Енциклопедія

Емфітевзис і суперфіцій - римське право -

За римським законодавством Емфітевзис та суперфіцій надають оренду на тривалий термін або безстроково з більшістю прав повного володіння, єдиним умовою є сплата щорічної орендної плати та певні поліпшення майна. Обидва вони виникли на початку імперії і спочатку були надані державою, перша - для сільськогосподарських потреб, друга - для будівництва на землі. Основною метою було заохочення людей до освоєння землі без загрози вилучення після закінчення забудови. Ще до часів Адріана (на початку 2 століття н. Е.) Права емфітевзису та суперфіцію стали надаватися приватними особами. Вони могли передаватися у спадок, передаватися і захищатися в судах. Основні принципи та формаемфітевзис і суперфіцій збереглися в наш час у багатьох країнах цивільного права.

$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found