Енциклопедія

Гіпотека - римське право -

Гіпотека , за римським правом, тип забезпечення боргу, в якому кредитор не мав ні права власності, ні володіння. Це виникало у випадках, коли орендар потребував використання речей, які він здав під заставу для своєї подальшої сплати орендної плати, як правило, інструментів або обладнання, необхідних для обробки землі, яку він здавав в оренду. Володіння кредитором могло бути прийняте лише тоді, коли борг або, в даному випадку, орендна плата не була сплачена.

Сучасні гіпотези зустрічаються у цивільно-правових країнах, таких як Франція та Німеччина. За своєю концепцією вони схожі на заставу, за винятком того, що вони не надають право власності або володіння кредитору. Незважаючи на те, що раніше застосовувались виключно до нерухомості, тепер вони можуть застосовуватись у певних випадках до рухомих речей. Гіпотеки передбачають реальні права, але не включають право власності. Кредитор може в крайньому випадку заволодіти майном, незалежно від того, хто його тримає; далі, він може продати за дозволом суду. Ці права набувають чинності з моменту непогашення боргу.

У Франції існує три типи гіпотек: договірна, судова та юридична. Договірні гіпотеки складаються між особами, і вони повинні бути засвідчені нотаріально перед свідками. У документі необхідно вказати суму, що підлягає забезпеченню. Суд встановлює судові гіпотези щодо усього майна боржника, теперішнього та майбутнього. Юридичні гіпотеки - це права, що надаються одруженим жінкам на майно своїх чоловіків, а дітям та недієздатним особам на майно своїх опікунів. Це має на меті захистити їх від будь-якого безгосподарного управління чоловіком чи опікуном власної чи спільної власності.

$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found